Nyhed

Badevej 15, 8240 Risskov

1600 m2 helårsgrund

Kontant 22.500.000 kr.

Liebhaver grund i 1. række til strandkanten


Risskov


home Risskov har nu den ære at udbyde en af de mest spektakulære og eventyrlige liebhavergrunde langs Aarhus Bugten. På Badevej 15 i den bynære del af Risskov tæt på Strandvænget venter der jer en helt ekstraordinær mulighed for at skabe et hjem i særklasse i første række til vandet - lige netop dér hvor havet, lyset og naturen smelter sammen i en sjælden harmoni.
Beliggenheden er intet mindre end magisk. Fra morgenstunden bryder solen horisonten over bugtens stille overflade og fylder omgivelserne med et gyldent lys, der forandrer sig i takt med dagens rytme. Her leves livet med naturen som nærmeste nabo og med et panorama, der føles som et levende kunstværk - hver eneste dag. Udsigten over Aarhus Bugt byder på et fascinerende samspil mellem havets rolige bevægelser, sejlbåde, skibe og et rigt fugleliv, mens Mols Bjerge tegner en smuk og poetisk kulisse i horisonten.
At bo ved vandkanten er noget ganske særligt. Luften, lyset og stilheden skaber en stemning af eksklusivitet og idyl, som kun de færreste adresser kan tilbyde. Samtidig er beliggenheden på Badevej blandt de mest attraktive i Risskov - med få minutters gang til Riis Skoven, badebro, vinterbadeklub og naturoplevelser året rundt. Aarhus Ø og midtbyens pulserende liv nås på blot 10 minutter på cykel, hvilket gør denne adresse til en sjælden kombination af naturidyl og storbyliv.
Selve grunden udgør hele 1.600 kvadratmeter og giver mulighed for at opføre op til 25 % bebyggelse i to fulde plan med en maksimal højde på 8,5 meter. Grundens størrelse, form og placering åbner for visionære arkitektoniske muligheder, hvor kun fantasien sætter grænser. Her kan den kvalitetsbevidste køber skabe en kompromisløs drømmevilla i absolut særklasse - skræddersyet til stedet, udsigten og livet ved havet.
Der er ingen byggepligt, hvilket giver en sjælden frihed til at erhverve denne unikke ejendom nu og realisere boligdrømmen, når tiden er den helt rette.
Muligheder som denne opstår kun yderst sjældent. Badevej 15 i Risskov er en af de absolut sidste chancer for at bygge nyt direkte ved Aarhus Bugten - og endda så tæt på Aarhus Ø og byens liv.
Kontakt butikschef Michael Tholstrup på mthol@home.dk eller på 86220003 for yderligere information.

Økonomi

Kontantpris inkl. delvis tilslutningsafgift

22.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.023 kr.

Udbetaling

1.125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

129.105 / 102.728 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RisskovVælg og se mere om området nær boligen i Risskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86220003

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen