Boserupvej 111, 3050 Humlebæk

166 m2 villa

Kontant 6.795.000 kr.

Skøn villa med lav kvadratmeterpris på lukket villavej


Sjælden mulighed i Humlebæk – masser af plads, lys, hyggelig stemning og attraktiv beliggenhed

Forestil dig at komme hjem til en stille, lukket villavej i eftertragtede Humlebæk, hvor fuglene kan høres i haven, og de hyggelige stisystemer inviterer til rolige gåture gennem området. Her sænker tempoet sig, og hverdagen får en særlig ro og nærvær.
Bag adressen gemmer sig en skøn og indflytningsklar etplansvilla på 166 veldisponerede kvadratmeter, hvor lyset strømmer ind gennem store vinduespartier og skaber en indbydende stemning i hele hjemmet. Her er plads til afslappede hverdage, lange middage med venner og stille morgener med kaffe i solen.

Husets hjerte er det store, nyere køkken med god plads til både madlavning, lektier og hyggelige morgenmåltider. Herfra åbner hjemmet sig naturligt videre til den stemningsfulde spisestue, hvor ovenlysvinduerne lader dagslyset strømme ind og skaber en helt særlig atmosfære. Når mørket falder på, samler brændeovnen familien med varme og hygge om middagsbordet. 
Opholdsstuen er lys og indbydende med store vinduespartier mod haven og en sydvendt placering, der inviterer solen helt indenfor. Herfra træder du direkte ud på den solrige terrasse, hvor sommerdagene kan nydes med grillmiddage, afslapning i loungemøblerne eller børn, der leger frit i haven.

Boligen rummer tre gode værelser samt et ekstra rum, der i dag bruges som motionsrum, men som nemt kan omdannes til børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Derudover er der et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og et pænt badeværelse med bruseniche. Til huset hører desuden garage, stort skur og værksted – ideelt til hobbyprojekter, opbevaring eller den kreative gør-det-selv-type. Der er samtidig oplagt mulighed for at indrette en selvstændig teenageafdeling, så de unge i familien kan få deres eget hjem-i-hjemmet.

Beliggenheden er noget helt særligt. Her får du ikke bare et hus – du får en livsstil midt i attraktive Humlebæk, hvor hverdagen føles lidt som et fristed året rundt. Fra huset er der kun få minutters cykeltur til Øresunds populære strande, og det hyggelige fiskerleje Sletten byder på caféer, gode restauranter og afslappede gåture langs vandet. Humlebæk Station ligger blot en kort gåtur væk, og herfra tager toget dig til København på cirka 35 minutter.

Særligt for børnefamilier. Her bor du fredeligt og trygt med kort afstand til skoler, institutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. De grønne stisystemer gør det nemt og sikkert for børn at cykle rundt på egen hånd – en frihed i hverdagen, som mange familier drømmer om. Lige over for huset finder du fodboldbaner og en stor, ny skatepark, der hurtigt bliver et naturligt samlingspunkt for områdets børn og unge.
Med sine mange kvadratmeter, den attraktive beliggenhed og de lyse, indflytningsklare rammer får man her usædvanligt meget for pengene i et af Nordsjællands mest eftertragtede områder.
Sælger er klar til næste kapitel – og det giver dig som køber en særlig mulighed for at overtage denne skønne bolig på attraktive vilkår.

Kontakt os nu på tlf. 49190800 for at bestille en fremvisning.
5Antal rum
1963Byggeår
795 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.435 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.023 / 29.791 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HumlebækVælg og se mere om området nær boligen i Humlebæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Hemming

home Humlebæk - Fredensborg

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

hemming@home.dk

49 19 08 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder