Drømmer du om et klassisk byhus med sjæl, charme og en af Horsens’ mest attraktive beliggenheder? Så får du her en sjælden mulighed. Det originale tegltag trænger til en understrygning jf. tilstandsrapporten - Ønsker du derimod at udskifte det originale tegltag foreligger der et skriftligt tilbud på udskiftning af tag, tagrender og kviste samt veluxvinduer på ca. kr. 260.000,-, hvilket betyder, at du kan erhverve dig denne skønne villa med
for under 2,2 mio. kr.
Her bor du i et af byens mest eftertragtede områder med Carolinelunden, Langelinie, havnemiljøet og gågadens mange caféer og specialbutikker inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til både motorvej og offentlig transport, så hverdagen bliver let og fleksibel.
Villaen fremstår charmerende og indbydende med klassiske detaljer, der understreger husets oprindelige karakter. De flotte højloftede stuer med stuk og de mange fine detaljer skaber en særlig atmosfære, som er svær at finde i nyere boliger. Boligen rummer 138 m² bolig samt hele 74 m² anvendelig kælder, hvilket giver masser af plads til både familien, hjemmearbejdspladsen og fritidsinteresserne.
Boligens naturlige samlingspunkt er det hyggelige køkken-alrum, hvor familien kan mødes om hverdagens måltider. Herfra er der forbindelse til opholdsstuen, som indbyder til afslapning og samvær.
For den køber, der ønsker endnu mere rummelighed, er der mulighed for at genetablere den tidligere stue en suite og skabe et imponerende opholdsmiljø.
På førstesalen finder du boligens værelser samt et flot renoveret badeværelse, der kombinerer moderne komfort med husets klassiske stil.
Kælderen byder på mange anvendelsesmuligheder takket være den gode loftshøjde. Her er plads til hobbyrum, hjemmekontor, teenageafdeling eller gæsteværelser. Derudover findes både stort vaskerum og ekstra badeværelse, som gør hverdagen ekstra praktisk.
Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have med terrassemiljøer, grønne arealer og gode muligheder for både afslapning og leg. Her kan sommerdagene nydes i private omgivelser midt i byen. Som et absolut plus er byhuset fritliggende - det betyder at du har fri adgang fra vejen til haven - haveaffald mv. kan derfor bæres direkte ud, uden at skulle gennem kælderen.
En villa med masser af charme, en attraktiv beliggenhed og et stort potentiale – perfekt til familien eller parret, der ønsker at sætte sit eget præg på et klassisk byhus i hjertet af Horsens.
