Ingen bopælspligt

Lillebæksvej 3, Rårup, 7130 Juelsminde

101 m2 villa

Kontant 975.000 kr.

RÅRUP - JUELSMINDE


Udsigt, ro og landsbyidyl – her får I meget mere end blot et hus

Drømmer I om at bytte støj og travlhed ud med åbne vidder, fuglesang og en hverdag, hvor naturen er jeres nærmeste nabo? Så er Lillebæksvej 3 i Rårup måske præcis det sted, I har ventet på. Her får I en skøn og højtbeliggende villa med en udsigt, der ganske enkelt skal opleves – et sted hvor morgenkaffen nydes med kig over markerne, og hvor aftensolen kan følges hele vejen ned over det smukke landskab. 

Boligen er ideel til det unge par, der ønsker fred og ro uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Rårup er en aktiv og velfungerende landsby med skole, daginstitution, sportshal, indkøbsmuligheder og et stærkt foreningsliv – alt sammen inden for kort afstand. Her får I trygge rammer til både nuværende og fremtidige familiedrømme. 

Indenfor venter en lys og indbydende bolig, hvor udsigten er en naturlig del af indretningen. Allerede når I træder ind i stuen, bliver blikket trukket mod de store vinduespartier og det åbne landskab udenfor. Her er plads til både hyggelige filmaftener på sofaen og lange middage med venner og familie, mens naturen danner den smukkeste kulisse året rundt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøet og giver gode muligheder for at skabe et endnu mere moderne og åbent samlingspunkt i hjemmet. 

Boligen rummer et dejligt soveværelse med skabe samt to gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller hobbyrum – alt efter jeres behov. Hertil kommer et flot moderniseret badeværelse og en funktionel planløsning, der gør huset nemt at indrette. 

Som en ekstra bonus får I en tør og højloftet kælder med mange anvendelsesmuligheder. Her er både vaskerum, opholdsrum med hjemmebar samt et opvarmet disponibelt rum, der er oplagt som teenageafdeling, hjemmekontor eller kreativt værksted. 

Udendørs fortsætter oplevelsen. Den hævede terrasse bliver hurtigt jeres yndlingssted, hvor I kan nyde den imponerende 180 graders udsigt over marker og skov. Haven er overskuelig, ugeneret og nem at holde, så der bliver mere tid til at nyde livet og mindre tid med haveredskaberne. 

Samtidig får I en bolig, der løbende er moderniseret med blandt andet tag, vinduer og tagrender udskiftet, moderniseret badeværelse samt ny luft/vand-varmepumpe, som bidrager til et attraktivt energimærke C og en mere økonomisk hverdag. 

Lillebæksvej 3 er kort sagt et hjem til jer, der drømmer om luft omkring jer og udsigt så langt øjet rækker.
4Antal rum
1960Byggeår
805 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.043 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.402 / 4.319 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder