Ny pris

Nordtoftevej 4, 2605 Brøndby

156 m2 villa

Kontant 6.195.000 kr.

Familievilla med sjæl, fleksibilitet og skøn beliggenhed i Vesterled



På en rolig og hyggelig villavej i det attraktive Vesterled-kvarter finder I denne indbydende villa med masser af plads til familieliv, nærvær og hverdage, der bare fungerer.

Nordtoftevej 4 er et hjem med varme og atmosfære – et sted hvor børn kan vokse op, venner kan samles, og hvor man straks mærker følelsen af hjem.

Boligen byder på 156 veludnyttede boligkvadratmeter samt en stor og anvendelig kælder på 51 m² med mange muligheder til hobbyrum, hjemmekontor, træning eller ekstra opbevaring.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor familien kan samles omkring madlavning, lektier og lange middage. Her er god plads, et skønt lysindfald og direkte forbindelse til stuen, som ligger let hævet og skaber en hyggelig og levende rumfornemmelse.

Fra stuen er der udgang til den overdækkede terrasse, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her kan man nyde morgenkaffen, grille med vennerne eller sidde ude langt ud på aftenen.

Planløsningen giver samtidig en sjælden fleksibilitet. Den ene ende af huset kan nemlig nemt fungere som separat teenageafdeling, gæsteafsnit eller hjemmekontor med eget værelse og badeværelse – perfekt til den moderne familie med behov for både fællesskab og privatliv.

Udendørs får I en dejlig grund på 780 m² med plads til leg, afslapning og haveliv. Den store carport med tilhørende værksted giver ekstra praktiske muligheder til både hobbyprojekter, opbevaring eller bilen.

Beliggenheden gør hverdagen nem. Her bor I tæt på gode skoler, daginstitutioner, indkøb, grønne områder og offentlig transport – samtidig med at København nemt nås via letbane, bus og de større indfaldsveje.

Et hjem med plads til livet – både nu og i fremtiden.

5Antal rum
1970Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.279 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.809 / 27.409 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrøndbyVælg og se mere om området nær boligen i Brøndby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Dybdal

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

Partner & Ejendomsmægler MDE

rasdyb@home.dk

43 43 41 41

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen