Nyhed

Pilevej 23, 6705 Esbjerg Ø

148 m2 villa

Kontant 2.648.000 kr.

Smuk murmester villa smagfuldt renoveret


206  etagemeter samt  66 m2 carport og værksted

Smuk murmester villa på  221 etagemeter, en skøn solvendt have og et stort værksted, der åbner op for både hobby og erhvervsmæssige muligheder.

Ejendommen er beliggende i et roligt og hyggeligt kvarter med kort afstand til både skole, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder. Her bor du i trygge omgivelser med en god atmosfære og samtidig tæt på byens liv.

Allerede ved første øjekast fremstår villaen særdeles charmerende med sine klassiske dannebrogsvinduer, hvidpudsede facader og det sorte tegltag, der tilsammen skaber et harmonisk og indbydende udtryk.

Præsentabel hall med flot trappe til førstesal. Lækkert badeværlse. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, hvor der er kræset for materialevalget med hvide fyldningslåger, en smuk træbordplade og gode hårde hvidevarer.  Den smukke New Yorker dør er med til give både stue og alrum karakter.   Fra alrummet træder du ned i en stor og hyggelig stue i forskudt plan med et skønt lysindfald og direkte udgang til den solrige terrasse. De store vinduespartier og det flotte lyse gulv giver unikke rumvirkninger.  

På førstesalen finder du et stort soveværelse med walk-in og udgang til en et repos med mulighed for at skabe en tagterrasse.  Walk-in closet har tidligere været børneværelse og kan nemt reetableres.  Herudover er der et ekstra værelse, som egner sig perfekt til barn, gæster eller hjemmekontor.

Kælderen fremstår tør og anvendelig med bryggers, gæstetoilet samt to disponible rum, der giver oplagte muligheder for eksempelvis teenageafdeling, hobbyrum eller opbevaring.

Udendørs venter en lukket og nem have med græsplæne og gode solterrasser 

Derudover får du en integreret carport samt stort isoleret værksted 


3Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
840 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.648.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.333 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.511 / 11.597 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg ØVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg Ø. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marianne Christensen

home Esbjerg

Ejendomsmægler, valuar og indehaver

march@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen