Trælundvej 5, Gullestrup, 7400 Herning

137 m2 villa

Kontant 1.800.000 kr.

Tidligere institution i naturskønt område i Gullestrup udbydes til salg


Offentlig udbud af ejendom - kan anvendes til boligformål


På Trælundvej 5 i Gullestrup finder I en særdeles spændende ejendom med masser af muligheder og en helt særlig beliggenhed omgivet af natur, fred og høje træer. Her får I en tidligere institution med karakterfulde bygninger, store disponible arealer og en grund på hele 4.467 m², hvor naturen nærmest bliver en del af hverdagen. Ejendommen er opført i 1931 og rummer 137 m² bolig fordelt på seks rum samt flere store sekundære bygninger og depotrum, som giver et væld af anvendelsesmuligheder for den kreative køber, den pladskrævende familie eller jer, der drømmer om kombinationen af bolig og erhverv.

Boligen fremstår med en funktionel planløsning med flere værelser, køkken, badeværelse, bryggers og gode opholdsrum, mens førstesalen byder på store disponible loftsarealer med synlige bjælker og masser af charme. De tilhørende bygninger tilfører ejendommen en helt særlig atmosfære og skaber optimale rammer til hobbyaktiviteter, værksted, lager, atelier eller mindre erhverv. Her er plads til visioner og mulighed for at sætte sit eget præg i naturskønne omgivelser.

Ejendommen ligger tilbagetrukket og ugeneret med skovagtige omgivelser, stisystemer og grønne arealer lige udenfor døren. Samtidig bor I overraskende tæt på hverdagens nødvendigheder med skole og daginstitution i cirka 1 kilometers afstand, indkøbsmuligheder i Gullestrup omkring 2 kilometer fra adressen og Herning centrum indenfor cirka 7 kilometer. Motorvejsnettet nås på få minutter, hvilket giver nem adgang mod både Silkeborg, Holstebro og resten af Midtjylland. Området omkring Gullestrup er populært for sin kombination af natur, ro og nærhed til byen, og her er gode muligheder for fritidsaktiviteter, løberuter og naturoplevelser året rundt.

Trælundvej 5 er en ejendom for jer, der søger noget ud over det sædvanlige – et sted med sjæl, historie og store muligheder i grønne omgivelser tæt på Herning
6Antal rum
1931Byggeår
3Antal toiletter
4467 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.811 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.007 / 8.051 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen